1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
調布市
73.1万円/㎡
前年比-14.0%
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コスモ調布弐番館
東京都調布市布田四丁目
京王線 / 調布駅 徒歩5分
1997年築 / 11階建 / 23戸 / SRC造
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2階 / 71.68㎡の場合
相場
6,201万円
86.5万円/㎡
4,014
5,472
6,930
8,388
AI査定結果
推定相場価格
6,201万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,472万円〜6,930万円
76.3万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月30日
コスモ調布弐番館
6,980万円（97.4万円/㎡）/ 2階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 6,980万円 | 97.4万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 5,280万円 | 73.7万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,288万円 | 73.8万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 5,380万円 | 75.1万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,488万円 | 76.6万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,888万円 | 82.1万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | コスモ調布弐番館 調布市布田四丁目 | 調布駅5分 | 6,980万円 | 97.4万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 4,398万円 | 75.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/27 | マイキャッスル調布深大寺 調布市富士見町三丁目 | 調布駅20分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.19㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/14 | ガーデンハイツ調布・富士見町 調布市富士見町三丁目 | 調布駅16分 | 4,280万円 | 73.6万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/16 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 6,599万円 | 85.5万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/24 | イトーピア調布プレナス 調布市下石原一丁目 | 調布駅9分 | 5,999万円 | 86.7万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/13 | マイキャッスル調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅16分 | 4,999万円 | 73.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/25 | 調布ダイヤモンドマンション 調布市下石原三丁目 | 調布駅10分 | 5,998万円 | 74.9万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズプラザ調布シティ 調布市小島町二丁目 | 調布駅4分 | 6,080万円 | 93.3万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション調布小島町 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 6,280万円 | 94.1万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティホームズ調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和シティホームズ調布ヶ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 5,580万円 | 80.8万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/08 | 藤和シティホームズ調布ヶ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 5,280万円 | 76.5万円 | 69.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、調布市では14%下落しています。
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